흔들려도 balance

우리가 흔히 듣지만 정확히 이해하기 어려운 경제 용어인 'M1, M2 통화량'과 '기준금리'에 대해 알아보겠습니다. 이 세 가지 요소는 우리 삶에 생각보다 큰 영향을 미치는데요.​1. M1, M2 통화량, 너는 누구니?통화량은 시중에 풀린 돈의 양을 의미하며, M1과 M2는 그 범위를 나타내는 지표입니다.​​M1 (협의통화):당장 쓸 수 있는 현금이나 요구불예금처럼 유동성이 매우 높은 돈을 의미합니다.마치 '지금 바로 쓸 수 있는 용돈'과 같다고 생각하면 쉽습니다.최근 5년간의 m1 통화량 추이M2 (광의통화):M1에 더해 2년 미만 정기예금, 적금 등 비교적 쉽게 현금화할 수 있는 돈을 포함합니다.'비상금 통장'처럼 필요할 때 꺼내 쓸 수 있는 돈이죠.최근 5년간의 m2 통화량 추이2. 기준금리와 통화..

낡은 집을 새집으로 바꾸는 꿈, 누구나 한 번쯤 꾸게 됩니다. 이때 등장하는 것이 바로 '재개발'과 '재건축'입니다. 비슷해 보이지만 엄연히 다른 두 사업 알아보겠습니다.​1. 재개발정의: 재개발은 노후·불량 건축물이 밀집되고 기반 시설이 열악한 지역에서 주거환경을 개선하기 위해 시행하는 사업입니다.단순히 건물을 새로 짓는 것을 넘어, 도로, 상하수도 등 기반 시설을 정비하고 지역 전체의 기능을 회복하는 것을 목표로 합니다.특징: 공공성이 강하며, 주로 도시 전체의 기능 회복 및 균형 발전을 목적으로 합니다.도로, 공원 등 기반 시설을 새로 정비하고, 주거 환경을 종합적으로 개선합니다.상업지역이나 공업지역의 기능 회복을 위해 시행되기도 합니다.사업 진행: 정비 기반 시설이 열악하고 노후, 불량 건축물이 ..

최근 부동산 PF(Project Financing) 관련 뉴스가 연일 쏟아지고 있습니다. 부동산 PF가 무엇인지, 왜 문제가 발생하는지, 그리고 앞으로 어떻게 될지 궁금하신 분들을 위해 심층 분석을 준비했습니다.​​부동산 PF의 핵심 원리부동산 PF는 부동산 개발 사업의 미래 수익성을 담보로 자금을 조달하는 금융 기법입니다. 일반적인 기업 대출과는 달리, 부동산 PF는 특정 프로젝트의 성공 가능성을 평가하여 자금을 지원합니다. 즉, 부동산 개발 사업이 성공적으로 완료되어 수익이 발생하면, 이 수익으로 대출금을 상환하는 구조입니다.​​주요 구성 요소시행사: 부동산 개발 사업을 주도하는 회사로, 토지 매입, 인허가, 분양 등의 업무를 담당합니다.시공사: 실제로 건축물을 시공하는 회사로, 책임 준공을 보증합니..

오늘 한국은행이 기준금리를 0.25%p 인하했습니다. '이제 내 대출 이자도 좀 줄어들겠지?' 기대했지만, 현실은 냉혹했습니다. 왜 기준금리 인하가 내 대출 이자에는 반영되지 않는 걸까요? 그 이유는 바로 '가산금리'에 있습니다.​가산금리, 너는 누구냐?가산금리는 은행이 대출 상품의 최종 금리를 결정할 때 기준금리에 추가로 덧붙이는 금리입니다. 마치 햄버거 세트에서 햄버거는 기준금리, 감자튀김과 콜라는 가산금리라고 생각하면 이해하기 쉽습니다.이 가산금리 안에는 은행의 운영 비용, 대출자의 신용 위험, 그리고 은행의 '마진'이라는 것이 포함되어 있습니다. 즉, 은행이 대출을 통해 얻고자 하는 수익이 가산금리에 녹아있는 것이죠.​기준금리 인하, 왜 내 이자에는 변화가 없을까?시장 상황이라는 변수: 은행은 기..

2025년 2월 25일, 한국은행 금융통화위원회가 기준금리를 0.25%p 인하하여 연 2.75%로 조정했습니다. 이번 금리 인하는 최근 국내외 경제 상황을 종합적으로 고려한 결과로, 침체된 경제에 활력을 불어넣고 하방 위험에 선제적으로 대응하기 위한 조치로 풀이됩니다.​기준금리 인하 배경내수 부진 심화: 고물가, 고금리, 가계 부채 증가 등으로 소비 심리가 위축되고 내수 경기가 둔화되는 모습이 뚜렷하게 나타나고 있습니다.수출 불확실성 증대: 글로벌 경기 둔화, 주요 교역국의 수요 감소, 지정학적 리스크 확대 등으로 수출 전망이 불투명해지고 있습니다.성장률 전망 하향 조정: 한국은행은 올해 경제 성장률 전망치를 1.9%에서 1.5%로 낮춰 잡았습니다. 이는 경제 회복 속도가 예상보다 더딜 수 있다는 것을 ..

서론마이크로소프트(MS)가 드디어 꿈의 기술, 양자컴퓨터 상용화에 한 발짝 더 다가섰습니다. 바로 자체 개발한 새로운 양자 컴퓨팅 칩, '마요라나 1(Majorana 1)'을 공개하면서 말이죠. 이 획기적인 칩은 양자컴퓨터의 미래를 뒤바꿀 잠재력을 지니고 있다는 평가를 받으며, 전 세계 과학계와 IT 업계의 뜨거운 관심을 받고 있습니다.​마요라나 1, 무엇이 특별한가?마요라나 1의 핵심은 바로 '위상 초전도체'라는 혁신적인 소재에 있습니다. 기존 양자 컴퓨터의 큐비트는 외부 환경에 매우 민감하여 오류가 발생하기 쉬웠습니다. 하지만 마요라나 1은 위상 초전도체를 사용하여 큐비트를 훨씬 안정적으로 유지하고 오류를 획기적으로 줄였습니다. 마치 튼튼한 요새처럼 양자 정보를 안전하게 보호하는 것이죠.더욱 놀라운 ..

최근 HMM이 SK해운의 일부 사업부를 약 2조 원에 인수한다는 소식이 전해지면서 해운업계에 큰 파장이 일고 있습니다. 이번 인수가 성사될 경우, HMM은 사업 포트폴리오를 다각화하고 글로벌 해운 시장에서의 입지를 더욱 강화할 수 있을 것으로 전망됩니다.​인수 배경: 사업 다각화 및 안정적인 수익 확보HMM은 그동안 컨테이너선 사업에 집중해 왔지만, 해운 시황 변동에 따른 불안정한 수익 구조를 개선하기 위해 사업 다각화를 꾸준히 모색해 왔습니다. 이러한 상황에서 SK해운의 탱커선, LPG선, 벌크선 사업부는 HMM에게 매력적인 인수 대상으로 떠올랐습니다. 특히, 벌크선 사업은 장기 계약을 기반으로 안정적인 수익을 창출할 수 있다는 점에서 HMM의 재무 안정성에 크게 기여할 것으로 기대됩니다.​인수 대상 ..

"인공지능은 인류의 가장 큰 위협이 될 수도, 가장 큰 축복이 될 수도 있다."테슬라와 스페이스X의 CEO이자 자칭 '밈 로드'인 일론 머스크는 인공지능(AI)에 대한 뜨거운 관심을 가지고 있습니다. 그는 AI가 인류에게 미칠 영향에 대해 깊이 고민하며, AI 기술 개발에 적극적으로 참여하고 있습니다.그리고 최근, 그의 AI 회사 xAI에서 야심작 Grok 3를 공개하며 AI 업계에 또 한 번 파란을 일으켰습니다. Grok 3는 이전 모델보다 10배 이상 향상된 컴퓨팅 성능을 기반으로 더욱 강력한 성능을 제공합니다.​Grok 3, 무엇이 특별할까?1. 강력한 성능Grok 3는 복잡한 질문에 대한 답변, 창의적인 콘텐츠 생성, 다양한 언어 처리 작업 등을 더욱 효과적으로 수행할 수 있습니다. 특히, 이전 ..

저출생 극복을 위한 파격적인 시도전라북도가 저출생 문제 해결을 위해 파격적인 주 4일 근무제를 도입했습니다. 8세 이하 자녀를 둔 전라북도청 공무원을 대상으로 2025년 3월부터 시행되는 이번 제도는, 육아와 업무의 균형을 지원하여 저출생 문제 해결에 기여하고자 합니다.​주 4일 근무, 어떻게 운영될까?이번 주 4일 근무제는 두 가지 유형으로 운영됩니다.​휴무형: 주 4일 근무 후 1일은 휴무하는 방식입니다.재택형: 주 4일은 사무실에서 근무하고 1일은 재택근무하는 방식입니다.​8세 이하 또는 초등학교 2학년 이하의 자녀를 둔 전북도청 소속 공무원이라면 누구나 신청 가능하며, 육아시간을 모두 소진한 경우 재택형 근무를 선택할 수 있습니다.​​기대 효과 및 전망전라북도는 이번 주 4일 근무제 도입을 통해 ..

입주권과 분양권은 둘 다 새 아파트를 취득할 수 있는 권리이지만, 취득 과정과 권리의 성격에 차이가 있습니다.​1. 입주권정의: 재개발·재건축 사업의 조합원이 해당 사업을 통해 새로 건설되는 아파트에 입주할 수 있는 권리입니다.취득 과정: 재개발·재건축 구역 내 토지 또는 건물을 소유한 조합원에게 주어집니다.권리 성격: 조합원으로서 새 아파트를 받을 권리이며, 일반적인 부동산 매매와는 다른 조합원 지위권 매매의 성격을 갖습니다.장점:일반 분양보다 저렴한 가격으로 새 아파트를 취득할 수 있습니다.동·호수 선택에 우선권이 주어지는 경우가 많습니다.단점:사업 진행 과정에 따라 추가 부담금이 발생할 수 있습니다.사업 기간이 길어질 수 있습니다.​2. 분양권정의: 신규 아파트 분양에 당첨된 사람이 해당 아파트를 ..